鐵投智薈樓項目通過整合軌道交通站點周邊的土地與物業(yè)，進行綜合開發(fā)，以最大化利用土地資源和優(yōu)化城市功能配置。項目地塊內(nèi)蓋下為地鐵附屬設(shè)施及蓋板，蓋上建設(shè)為本項目綜合體建筑，在綜合體建筑中融入多種城市功能，如交通設(shè)施、商業(yè)、辦公等，以滿足不同人群的需求，提升城市活力。項目建設(shè)方與地鐵建設(shè)方建立合作關(guān)系，共同推進項目開發(fā)，以此實現(xiàn)土地資源的最大化利用和城市功能的優(yōu)化配置，提高城市環(huán)境質(zhì)量和社會效益。同時，這也將為城市帶來新的發(fā)展機遇，促進城市的可持續(xù)發(fā)展。